Alquilar un piso cuesta un 4,4% más que hace un año
Publicado por viviendadignazgz en Octubre 11, 2007
Servimedia | Madrid
El precio de la vivienda en alquiler se encareció un 4,4% en los últimos 12 meses, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos por Servimedia, correspondientes al mes de septiembre.
Tras varios meses con un crecimiento estable del 4,3%, el precio subió una décima en el pasado mes de septiembre. Igual crecimiento tuvieron los precios en noviembre de 2006 (4,4%) para instalarse en el 4,5% en diciembre, enero y febrero y volver al 4,4% en el mes de marzo. Entre abril y agosto el incremento de los alquileres se estancó en el 4,3%.
En septiembre, el precio de los alquileres subió un 0,2%, mientras que en los nueve primeros meses del ejercicio acumulan un alza del 3,3%.
Por comunidades autónomas, los alquileres se encarecieron con más intensidad en Cataluña (5,8%), Madrid (5,2%) y Aragón (4,4%).
Por debajo de la media del conjunto del país se situaron Baleares (4,2%), Navarra (4,1%), Cantabria (4,1%), Asturias (3,9%) Canarias y Catilla-La Mancha (ambas con el 3,7%), Galicia (3,6%), Andalucía (3,5%), Valencia (3,4%), País Vasco (3%), Castilla y León (2,8%), La Rioja (2,6%), Extremadura (2,3%) y Murcia (1,4%).
Javier escribió
Yo no entiendo mucho de esto… pero parece ser que el precio se fija en función del mercado, y puesto que el mercado de alquiler es uno y el de propiedad es otro, entiendo que pudiera darse la circunstancia de q bajara el precio de la propiedad y subiera el del alquiler…
De hecho, si sube el euribor implica q aumenta la cuota de la hipoteca por lo q más gente acude al alquiler, así q si no aumenta el parq de este, los precios del alquiler suben.
Según este razonamiento, podriamos estar muy contentos pq se desinfla la burbuja y bajan los precios de los pisos en propiedad, pero eso no significa q tb bajen los alquileres… no?
Y la ultima medida del gobierno de “apoyo” al alquiler no debe favorecer mucho que bajen los alquileres. Así q a ver si al final los q menos poder adquisitivo tenemos, q somos los q tenemos q recurrir al alquiler, encima vamos a peor…
JaviFerr escribió
En mi opinión, no creo que suban mucho más los alquileres por varios motivos.
El mercado de alquiler y compra, aunque no son el mismo, están unidos. No puede bajar la compra y subir el alquiler indefinidamente.
Muchos pisos que se intentan vender sin conseguirlo (que son muchos), tendrán que salir al mercado de alguna manera, y esa manera es el alquiler. Luego si aumenta la oferta de pisos en alquiler dificilmente pueden subir los precios. Personalmente conozco varios casos de personas que intentan vender el piso por diversas razones y pasan los meses y más meses y siguen sin venderlo y tal como está el mercado dudo que lo vendan sino bajan el precio en muuuucho tiempo. La única salida que les queda es ponerlo en alquiler, ¿no?
Un saludo