La vivienda se enfría

Fuente: La Caixa

El sector inmobiliario se enfría en la mayor parte de los países desarrollados… y no como consecuencia del cambio climático. En casi todos los estados miembros de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), la inversión está desacelerándose y los precios se frenan. Se trata de un cambio de ciclo sobrevenido antes de que las turbulencias de los mercados financieros desatadas este verano se hicieran sentir en los mercados de crédito.

Este cambio de ciclo se produce tras un dilatado periodo en que la actividad inmobiliaria ha experimentado una notable expansión de forma simultánea en un gran número de países. Es por este motivo que la primera causa que explica la ralentización de la vivienda es el propio agotamiento del ciclo alcista en una actividad que se caracteriza, precisamente, por sufrir oscilaciones notablemente elevadas. Al mismo tiempo, los precios han experimentado alzas notables, alcanzando máximos históricos, tanto en niveles absolutos como en relación con la renta de las familias.

 

Donde el bache de la vivienda se hace más patente es en Estados Unidos, puesto que la contracción del sector, iniciada a principios de 2006, no ha hecho más que agravarse desde entonces y las perspectivas son más bien pesimistas.

Y ya se sabe. Cuando EE.UU. estornuda, Europa (y España también) se costipa.

El PP propone construir 2 millones de viviendas en los próximos 4 años

Victor Clavijo | Tercera Información

Esta fué una de las propuestas del lider del Partido Popular, Mariano Rajoy, en la conferencia sectorial sobre la vivienda que ha celebrado este fin de semana el partido conservador. También ha propuesta medidas legislativas para favorecer el desahucio de inquilinos morosos.

 

Estas medidas han sido presentadas dentro de la propuesta de Acuerdo Nacional en materia de vivienda que facilite el acceso a la vivienda en propiedad e impulse el alquiler como una opción voluntaria de los ciudadanos”

Uno de los objetivos que los populares pretenden es alcanzar con este acuerdo es que “una de cada dos viviendas que se construyan después de la firma del mismo en las áreas metropolitanas y ciudades medias, tengan precios inferiores a 160.000 euros”.

El Partido Popular también apostó por medidas que favorezcan el acceso a la vivienda para para las familias numerosas, la hipoteca joven o hipotecas familias: “Préstamos a interés preferencial por el 100% de la vivienda. Como el banco solo da el 80% del coste total, el 20% restante lo avala la Administración y así se ahorran la entrada”.

Los pisos ya suben en España por debajo de la media internacional

 

Servimedia - Madrid

Los precios de los pisos ya suben en España por debajo de la media internacional, según el último Indicador de Precios de la Vivienda publicado por el semanario británico The Economist, que analiza la evolución seguida en el segundo trimestre de 2007 en un total de 20 países de todo el mundo.

En ese trimestre, las viviendas se encarecieron en España un 5,8%, frente a una media del 6,66% en el conjunto de los países objeto del estudio. Un año antes, la tasa de subida era en España del 10,8%, frente a un 8,40% a escala internacional.