Aragón, la Comunidad donde más suben los alquileres

El precio de los alquileres en España se incrementó tanto como el IPC durante 2007, un 4,2%. Sin embargo, Aragón y Cataluña fueron las dos Comunidades donde más subieron las rentas por alquilar un piso y los precios se colocaron en el 5,2%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El alquiler de la vivienda en España se encareció dos décimas en diciembre y acabó 2007 con una subida del 4,2% , la misma variación registrada por el Índice General de Precios de Consumo (IPC), según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La vivienda se enfría

Fuente: La Caixa

El sector inmobiliario se enfría en la mayor parte de los países desarrollados… y no como consecuencia del cambio climático. En casi todos los estados miembros de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), la inversión está desacelerándose y los precios se frenan. Se trata de un cambio de ciclo sobrevenido antes de que las turbulencias de los mercados financieros desatadas este verano se hicieran sentir en los mercados de crédito.

Este cambio de ciclo se produce tras un dilatado periodo en que la actividad inmobiliaria ha experimentado una notable expansión de forma simultánea en un gran número de países. Es por este motivo que la primera causa que explica la ralentización de la vivienda es el propio agotamiento del ciclo alcista en una actividad que se caracteriza, precisamente, por sufrir oscilaciones notablemente elevadas. Al mismo tiempo, los precios han experimentado alzas notables, alcanzando máximos históricos, tanto en niveles absolutos como en relación con la renta de las familias.

 

Donde el bache de la vivienda se hace más patente es en Estados Unidos, puesto que la contracción del sector, iniciada a principios de 2006, no ha hecho más que agravarse desde entonces y las perspectivas son más bien pesimistas.

Y ya se sabe. Cuando EE.UU. estornuda, Europa (y España también) se costipa.

Aragón se mantiene como la quinta Comunidad más cara de España

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Aragón es de 2.993 euros por metro cuadrado, valor que supone un descenso trimestral del 2%. Además, Zaragoza es la sexta provincia más cara de España con un precio medio por metro cuadrado de 3.3.16 euros.

El precio de la vivienda de segunda mano en Aragón se ha situado en 2.993 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2007 según el informe trimestral del Índice Inmobiliario fotocasa.es, valor que supone un descenso trimestral del 2%. De septiembre de 2006 a septiembre de 2007, la variación interanual del precio de la vivienda en la comunidad ha descendido en un 2,9%.

Por provincias, Zaragoza es la sexta provincia más cara de España con un precio medio por metro cuadrado de 3.316 euros. Esto, a pesar de haber experimentado una descenso de 2,7% en el último trimestre y del 8,9% en el último año. En Zaragoza capital, el precio medio es de 3.426 euros/m2, lo que supone un descenso del 2,9% respecto al trimestre anterior.

En Huesca, el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 2.402 euros por metro cuadrado tras un descenso trimestral del 3,7% y una variación interanual, calculada de septiembre de 2006 a septiembre de 2007, del -2,2%.

Los pisos ya suben en España por debajo de la media internacional

 

Servimedia - Madrid

Los precios de los pisos ya suben en España por debajo de la media internacional, según el último Indicador de Precios de la Vivienda publicado por el semanario británico The Economist, que analiza la evolución seguida en el segundo trimestre de 2007 en un total de 20 países de todo el mundo.

En ese trimestre, las viviendas se encarecieron en España un 5,8%, frente a una media del 6,66% en el conjunto de los países objeto del estudio. Un año antes, la tasa de subida era en España del 10,8%, frente a un 8,40% a escala internacional.